近日，著名电影导演吴宇森位于洛杉矶的豪华住宅以$542万美元售出。根据房产公共记录显示，该物业是于2004年以$400万购入，2018年2月挂牌上市，原本要价$750万，最终于在2019年3月26日以$542万折价售出，这个价格比原本预计差了$208万。

据了解，吴宇森的卖方经纪人由就职于房地产代理公司Coldwell Banker Residential Brokerage的Ali Rassekhi和来自房地产代理公司Omega Realty Co.的Tony Yeh担任，后者同时也是买方代理人。

Rassekhi表示，吴宇森当初买入这栋洛杉矶坐落在太平洋帕利塞德社区Riviera路段的豪华住宅，该物业建在一处小山丘之上，地势明显高于周边其他建筑，便于住户一览海洋和城市美景。整栋豪宅采用的是封闭式管理、十分私密安全，同时又能享有无比伦比的视野。

话不多说，看看吴宇森的豪宅内部吧！

这栋豪宅建成于1955年，拥有四间卧室、五间浴室和一间盥洗室，居住面积为4555平方英尺，整个空间混合了硬木、瓷砖和地毯。目前已被翻修一新。

整个物业占地约三分之一英亩，起居空间设有带拱形天花板的开放式起居室，中央岛式厨房和正式用餐室。

豪宅内还设有专门的瑜伽室，乒乓球桌和电影放映室。

主人套房是四间卧室和5.5间浴室之一，包含带有壁炉的起居室和两个步入式衣帽间，从阳台能领略城市风光和享受迷人的城市美景！

四周被树篱所环绕，并附带包含壁炉和浴室的客用小屋、露天平台，以及小型健身游泳池。

事实上，近几年抛售洛杉矶豪宅的明星有不少。央视某前着名主持人，在圣玛利诺以438.9万元买下一栋豪宅，2018年5月首次挂牌出售，标价588万美元。后降价70万，还是没有卖出，之后撤销出售。

明星抛售房产的背后，是南加州房市热度减退的事实，首当其冲的就是高单价豪宅。有房产经纪表示，这样的豪宅降价抛售很正常，美国房产每十年一个周期，从去年1月至今年3月，大洛杉矶地区中等价位房子交易量增长越来越缓慢。

事实上明星买房不是什么新鲜事，有不少中国明星也热爱在美国购买房产，很多甚至不止一套！大多都是学区好、风景优美、面积大的豪宅！

目前所能查到的信息显示其在洛杉矶至少拥有两处豪宅，一处是好莱坞的独立屋，另一处是Downtown的豪华公寓，总市值接近1000万美元。

去年3月其位于洛杉矶的豪宅目前正挂牌出售，当时的报价$518万，这套房4卧3卫，套内面积327平米，占地面积1780平米，学区极好，位于洛杉矶富人区圣马力诺。

其在洛杉矶的橙县购买了一套价值近200万美元的豪宅。根据房地产登记报告，这套2004年兴建的4房4浴、居住面积3963平方英尺的两层豪宅是去年10月20日以192.5万美元买下的。

其在美国城市边缘的一套奢华豪宅，这套豪宅整体装修非常的奢华……豪宅大门是非常有气派的大铁门，一整个庭院的地面铺满了各种各样的石头小路，庭院布置让人一眼望去非常有气势。

其曾在大洛杉矶地区最顶级房市有4户豪宅成交，分别位在比佛利山庄（Beverly Hills）、马里布（Malibu）和太平洋帕利塞兹（Pacific Palisades）。其中一套房产更是挂牌810万美金！

其居住地址是美国新泽西州阿尔派恩（ALPINE），占地6万多呎，超过6000平方米，居住面积5535呎，地税每年超过2万美元。

其在美国不止一套房产，其中一套在南加州豪宅价值400万美金，西班牙风格富丽奢华，更配有豪华泳池和设施齐全的私人健身房。

其曾在2016年抛售将位于洛杉矶布兰特伍（Brentwood）社区的豪宅上市售卖，开价298万元，不到20天时间，就有买家出价275万，最终成交。虽然看上去是赚了32万，但扣掉中介费、每月的房产地价税等恐怕还需要倒贴不少。