• 合法性

个人单间，如果没有告知中介，属于二房东私自转租。就算你跟二房东签了租房合同，也是不具备法律效益的。

但是学生宿舍是【政府注册】的，政府会派人定期检查房屋的安全性，租客的安全性，所签署的协议都是受法律保护的。

• 安全性

个人单间，house或者townhouse普遍卧室都没有门锁，往坏处想，你出门了，任何人推门进了你的卧室，你都是不知情的 。

但是【学生宿舍】公寓类型的大门有门禁，卧室有门锁，House类型的每个卧室都有门锁，你的私人空间安全性有保障。

• 租期限制

大部分学生公寓只能接受一年租期，小部分像Atira可接受短租。

而【学生宿舍】租期十分灵活，不论你是短租还是长租，中介都接受。

• 租金预算

学生公寓普遍租金较高，尤其是studio房型面积较小，有的包bills，有的只包部分bills。

而【学生宿舍】的租金包括房租，水电气网bills，日常公共区域的清洁费和维护费，也就是说公共区域定期会有人来打扫，不用你自己做值日～