随着全球区块链产业的不断发展，市场应用不断加强，各行各业均会受到影响，甚至产生变革。北美地区对区块链的开放政策对行业发展产生了至关重要的作用，民宿地产甚至产业园的建设都将与其他行业产生交织，形成新的格局。

94年创业做广告会展，14年举家移民加拿大，同时也做了自己的海外地产投资平台“加国房产投资”，以微信公众号的形式直接对接客户服务，三年的时间积累了超过五万的用户；16年开始打造“多村1号”民宿，并不断扩张，谢宇的“海外地产+民宿”模式，创造了一种在海外地产投资领域和民宿领域均极具竞争力的新模式。

在多伦多，150万加元就可以全款买下地铁沿线上或学区内一幢很不错的，拥有土地所有权的别墅，如果贷款，只需支付35%首付款以及很低的利息。于是，国内很多投资人都把多伦多的房产当做纯投资产品来看待，这也就产生了大量闲置房源。

同时还有很多投资人购置房产用于移民或者子女留学，仅靠着单纯看房是无法真实感受国内和加拿大的文化差异、生活习惯的，最好的方式就是用一周的时间，在这里真正的生活，感受多伦多当地的生活习惯、节奏还有教育。

在“多村1号”出现之前，多伦多的民宿模式仍然是传统的家庭旅馆，而房主出让一部分房间给租客的形式并无法满足国内对应的消费人群需求。而整租式的房间，按照交易习惯是以年为期签订租赁合同并且需要一次性付清房款。

“多村1号”很好的承接了这样的需求，一方面为房产做增益，另一方面为投资人提供了很好的生活体验。在地体验也是民宿文化很重要的一部分，尤其是城市民宿，所以“多村1号”的生活体验感让其在OTA平台上线后，获得了了极佳的口碑，经常一房难求。

“今年5月，‘多村1号民宿联盟’预定平台上线，自此，订房、沟通更加便捷。至今年下半年，‘多村1号’的规模至少要增值50幢。这个速度我们是有信心的，最快的时候，我们一个月新增了6幢。”谢宇说，“1幢房子的装修改造时间1个月即可完成。”

“我们聚焦在多伦多打造的‘多村1号民宿联盟’是一个模式的雏形，我们的团队能够为这些房间提供线上的技术支持，也提供物业的全权托管、民宿式经营，同时也能提供专业的法律、会计支持。在‘多村1号’之后，可能还会有‘温村1号’、‘渥村1号’、‘蒙村1号’...多伦多、温哥华、渥太华、蒙特利特这些城市我们同样能提供很不错生活体验。

“在加拿大，B端市场也依然有极佳的潜力与操作性。所以，在‘多村1号’迅猛发展的同时，我们也组建了团队打造创业园区项目，为赴加创业团队，提供完整的‘0过渡’服务。”谢宇说，区块链可能是园区经济内很重要的组成部分。加拿大政府对区块链持开放态度，这为产业发展提供了很好的政策环境。

同时，团队中的David Laliberte 是加拿大商业法、知识产权法的权威律师，目前也是加拿大数字货币法规制定的牵头人，国内很多区块链项目为了加速发展，都把核心团队都在日本、新加坡，而从政策、环境、生活角度来看，加拿大也极其适合区块链项目的发展。”

民宿通是一个落地性极强的项目，“多村1号”自己做地产、做民宿也做平台，在这一系列的生态搭建过程中，恰恰缺少一个数字通证作为金融手段。因此多村1号发行了自己的民宿币（代码：IHOME）。“多村1号”会为持民宿币（代码IHOME）的客人预留一定的房间，同时民宿币也能应用在接送机等民宿配套服务上。

同样，民宿通的未来应用场景也是多样化的，从海外地产、园区经济到落地旅游住宿产业，北美市场将形成完整的产业生态，民宿通作为支撑业态核心金融手段将发挥至关重要的作用。北美市场已经具备初步的通证意识，随着海外旅游住宿产业良性快速发展，民宿通流通性也将得到极大提高。

北美的市场拓展模式也可应用于其他国家，民宿通将快速的布局全球，越来越多的投资人加入民宿通社区，“通证经济+地产+旅游住宿应用”的模式将成为一股强飓风席卷全球，推动全球通证经济实现价值提升。

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