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今天小编跟大家谈谈新西兰的房价

最近，根据新西兰房地产研究院（Real Estate Institute）对截至3月底的半年房价情况与一年前的同一时间段进行比较发现过去一年来，奥克兰一些地段房价出现跳水，部分区域下降超过三成。

Mt Albert是奥克兰房价下跌最严重的区域，中位数从去年的117万纽币下降到今年的805,250纽币，降幅达到31.2%。Royal Oak紧随其后，房价中位数从116万下降到865,000，降幅25.4%。Long Bay以24.8%的降幅排名第三。

虽然这些区域都在掉价，但是还是有不少区域正在涨价！如Takpuna，Onehunga以及Morningside位于涨价榜的前三名。此外Rosehill、Oteha、Milford、Glen INnes、Grafton和Stonefields等区域房价都在上涨。

原文地址：https://www.stuff.co.nz/business/112229257/central-auckland-house-prices-plummet-real-estate-institute-data-shows

不过，房子的涨跌是根据市场的一个需求和走向产生的数据结果，但是房产中介的收入却是一个能够非常直观反应房地产市场的好坏！根据数据显示，今年第一季度中介卖房所获得的佣金总额与2016年第一季度相比下降了约29%。

根据interest.co.nz估计，今年第一季度奥克兰的住宅物业销售总收入约为1.19亿纽币，低于2016年同期的1.67亿纽币。与2017年第一季度相比，佣金总额下降了13%，与去年第一季度相比下降了12%。

当然啦，除了奥克兰以外，还有其他地区也是呈下降趋势。与去年第一季度相比，Nelson的佣金总额下降16%，Marlborough下降9%。估计佣金总额下降的其他地区还有Northland -12％，怀卡托 -2％，Gisborne -14％和Tasman -1％。

与全国下降趋势相反的是，佣金与去年第一季度相比，丰盛湾+ 1％，霍克斯湾+ 3％，玛纳瓦图/旺格努伊+ 4％，塔拉纳基+ 3％，惠灵顿+ 5％，西部Coast + 16％，Southland + 25％，而坎特伯雷和奥塔哥的数字与一年前相比没有变化。

虽然奥克兰的价格在两年多以来基本持平，但在大多数其他地区，以及丰盛湾，霍克斯湾，玛纳瓦图/旺加努伊和惠灵顿等地区，价格仍然保持稳定。今年第一季度与去年同期相比有所上升，尽管由于价格上涨的力度导致销售数量下降。

原文地址：https://www.interest.co.nz/property/99336/sharp-decline-residential-property-sales-has-caused-estimated-agency-commissions