春天里，一定要交一个靠谱的地产经纪朋友

在国外，一个靠谱的地产经纪朋友，

给你提供的，不仅仅是房地产领域的服务，

有时候甚至是全方位的帮助与支持。

房地产、留学、旅游……

点点滴滴、方方面面，

他们都有着独到的经验与能力。

但是为什么一定要在春天里呢？

采访了蒙特利尔专业地产经纪赵鹏博后，

小编才了解到了春天

的的确确是买卖房屋的最好时机！

春天是房市Rush Hour

春天来了，厚厚的积雪全部化去，

鸟语花香，云散日出，

整个城市才显露出久违的美妙与灿烂。

这个时刻，便是房屋第一印象最好的时刻，

同时也是买房与卖房的最佳时期，

许多人在这个时候筹划换房、搬家等事宜。

市场上，也突然冒出各种各样的Listing，

家中的邮箱也开始陆续收到

各种各样的房地产中介发来的Flyer。

一切都预示着，

加拿大房地产交易市场

将进入真正的Rush Hour（高峰期）。

据说在这个时期，

把房子放出的卖家很容易寻到一个好价钱，

而想要找房的买家

也在这个阶段有更多的挑选余地。

在春天，一条街道上

可能会有好几家房子同时出售。

而同一个房子，

可能有好几个买家一起争抢Offer。

在这个搬家、装修、银行贷款政策各项条件

都非常好的时期，

好房子真的是，手快有手慢无！

尤其以学区房为最热门。

因为此时买入，

经过交接过户、家具调整、局部装修之后，

刚好能赶上孩子开学。

数据说话

根据加拿大房地产协会（CREA）

编制的2007年至2016年的房屋销售数据，

平均挂牌数量最多是在5月共94,746栋，

最低的挂牌数往往是12月份，30,870栋，

不出意外地，销售量和挂牌量紧密相关。

平均来看，5月的销售量最高，

分别为53,132和50,742，

而12月的销售额通常是每年最低为23,458。

数字非常客观地告诉我们，

无论市场十年间怎么变化，

春天的房地产活动就是最活跃的。

错过了春天，

夏天的房市并不会像气温那样逐日上升。

因为夏日是孩子放暑假的巅“疯”时刻，

各种夏令营、旅游与探亲让人应接不暇，

就连许多房地产从业人员也度假的度假，

闭关的闭关，不务正业的不务正业。

夏天不是没有成交量，

而是相对于春天而言，

房屋成交量与成交价都会明显下滑。

到了这个时候，你想买，想卖，

都显得有些尴尬，很多时候是退而求其次。

错过了春天，

就等于错过了房屋交易的一整年！

很多在listing上等待过久的房屋，

都是因为没有把握住春季的黄金交易时段。

蒙城懂学区又暖心的赵鹏博地产经纪团队

致力于给每位客户提供

专业、高效、细致的房屋买卖服务，

目前正在诚招房源。

扫描下方二维码，

即可与蒙特利尔房市的春天

来一次美好的约会！

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