4月20日,呼和浩特彻底刷屏了,只因放了一个大招:
呼和浩特:
4月18日,内蒙古呼和浩特市人民政府办公室关于印发《呼和浩特市大学毕业生安居工程(试点)实施办法》的通知公开。
对大学毕业生住宅作出如下规定:
住宅的平均销售价格按照项目所在区域市场价格的50%确定,产权交易涉及相关税费按规定由建设单位和购房者分别承担,5年内不得上市交易。
市场价格每年调整一次,由辖区政府提出,经市住房和城乡建设主管部门审核备案后执行。
采取按揭或公积金贷款的,首付比例最低可按20%支付。
承购人自购买大学生住宅之日起,未满5年不在试点区域就业创业或迁出本市户籍的,所购房屋按原销售价格予以退回,或按照购买房屋时的市场价格补齐差价。
对于大学生公寓,呼和浩特市政府规定,公寓免租金周期为2年,超过2年仍需续租的,按照公租房标准缴纳租金,居住涉及的水、电、气、暖和物业费用由承租人承担。
在上述两类安居住房的申请资质方面,通知要求:
符合条件的大学毕业生,可申租大学生公寓,其中已婚大学毕业生且具有呼和浩特市户籍的,可申购大学生住宅。
夫妻双方均符合申购条件的,最多可申购一套大学生住宅。
为防止作弊,该文件第十三条称,建立大学毕业生安居工程跟踪监管机制,对人事关系、落户情况进行跟踪监督,对工作关系离开呼和浩特试点区域、未按有关规定在呼和浩特落户、私自转让转租或出借房屋、被追究刑事责任的承购(租)人,终止安居政策。
100万的房子只需要50万?
安居客官数据显示,目前呼和浩特二手房均价在10961元/平方米。
也就是假如一套100平米的大学毕业生住宅,按照市场价大概一百万,按照上述的政策,符合条件的大学生50万就能拿下。
去年8月,呼和浩特市住房保障和房屋管理局官网发布《我市将多措并举调控房价稳定房地产市场》,明确全面停止房地产去库存调控措施,把“稳地价、稳房价、稳预期”作为房地产调控的总体目标,拟采取多项措施调控房价,稳定房地产市场。
不过,刚公布的3月房价数据显示,呼和浩特房价涨幅居前,新房价格环比上涨0.3%,同比上涨22.8%,环比涨幅全国第二;
据中原地产研究中心统计,1-3月,呼和浩特新房成交面积133.29万平方米,同比上涨21.56%;
网友都刷屏了:
留住孩子,卖了房子
“抢人”大战恐刺激楼市?
不过,各地掀起的“人才争夺战”也面临着刺激楼市的质疑。
专家分析称,从过去拼GDP、拼招商,到如今拼抢人才,这种变化的背后,体现出二线城市在产业转型、布局新经济新业态、应对人口老龄化等方面存在诸多现实难题。
引进人才其实就是一个要素重新组合的过程,人、资本、土地等要素中,最核心的是人。
对于城市引才来说,产业基础支撑很关键,良好的产业基础可以形成人才集聚效应。
合肥买房最高补贴10万元
一年新增人才落户近10万人!
呼和浩特大学生半价就能买房,合肥同样不甘示弱,在吸引人才上作出了许多努力!
1、合肥买房最高10万元补贴
2018年8月合肥官方已经确定七类落户我市创新创业的人才,可在市区范围内购买首套住房。
购房补贴最高10万,租房补贴最高每月1500元。
对新落户的博士、硕士(双一流高校本科毕业生)、全日制本科生(技师、预备技师)在合肥首次购房分别给予10万、5万、3万元补贴,购房补贴所需资金由市、区(开发区)按1:1分摊。
对新落户的博士、35岁以下的硕士、毕业3年内的全日制普通高校本科和大专及职业院校毕业生,在肥创业就业,三年内按每人每月1500元、1000元、500元和300元的标准发放租房补贴(不含党政机关、国有企事业单位人员)。
落户后暂未就业或创业的,按上述标准发放6个月的租房补贴;租房补贴所需资金由市、区(开发区)按1:1分摊。
2、合肥人口一年人才落户近10万人
根据合肥人社局的最新消息,2018年全年合肥新增落户高校毕业生及技能人才将近10万人,在全国主要城市中名列前茅。
公众号全民聊房的数据也显示,整个2018年,全国多座城市的人口都在上涨。
3、全省支持,合肥启动特大城市建设
近日,合肥市社科联(市委讲师团、市社科院)组织召开“2018年度省市领导圈定课题”之“合肥特大型城市建设空间布局研究”中期成果研讨会 。
作为省会城市,合肥是全省政治、文化、科教、医疗、交通等中心,吸收全省最好的人才、资金、技术、信息等资源,因此在人口规模增长上也占据绝对优势。
无论是政府支持力度,或是自身城市吸引力,合肥晋升特大城市不是梦~
4、合肥将要冲刺1千万人口特大城市
不仅如此,根据《长江三角洲城市群发展规划》,明确合肥为长三角城市群副中心,定位I型大城市,未来人口超1000万。
合肥人口不断流入,对楼市会有什么影响?
●扩大潜在的买房需求;
●增强房地产市场的购买力;
●促进楼市销量,进一步刺激房地产市场;
●给楼市传递出一种积极的信号。
越来越多的人来到合肥,在这里安家、就业,成为这座城市的建设者,这样合肥江湖建设得越来越好,配套越来越完善。
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作者 | 西木
来源 | 素材整合自中国经济网,第一楼市
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