渥太华买房的时候是否也要像大多伦多地区一样交海外买家税？除了准备购房的首付款，还有哪些其它的费用需要准备？

首先要说的是在渥太华买房，不需要交海外买家税。在房屋交接前几日，律师会给买家发来一份款项摘要，详细列出房屋价格，已付定金，银行贷款金额，和买家需要准备的首付和其它费用项目，其中包括：

• 律师费，一般在$1,200左右

• 产权调查费，约$300

• 产权保险费 ，费用与房价相关，约$300，

• 土地转让费 (由省政府收取，是买房时一次性的费用。下面链接是渥太华地产句网站上的土地转让税计算器：https://www.oreb.ca/tools/land-transfer-tax-calculator/），40万的房子土地转让税$4,475，60万的房子$8,475

• 其它调整费用，包括卖家多付的当年的地税，管理费等

所有款项除去在签订购房合同时支付的定金，都要在交房的当日结清。买家的律师会要求买家在交房前根据款项摘上注明的要准备的金额总数到银行开取本票。买卖双方的律师会在交房日结清费用。

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