最新公布的一份调查显示，四成的加拿大业主自认为贫困的有房屋者，他们表示，单是用来维持自己的房屋，包括按揭、地税(物业税)、维修保养和水电，便用上收入的30%或更多，换言之所余所几。不过，不少受访者称，能够自置物业，都是值得的。

该份由加拿大皇家银行（RBC）上周公布的《自置居所调查报告》（Home Ownership Poll），在今年1月9日至21日，以及由2月14日至15日访问了2,223个18岁或以上的加拿大国民，误差率为2.5个百分点。

调查显示，92%受访者承认，为了房屋开支，可能带来精神压力。调查又发现，81%受访加拿大人表示，购买房屋仍然是一项不错的投资，另有66%受访者认为，买屋比租屋为佳。

此外，36%受访者相信目前为买家市场，而认为现时是卖家市场则有34%，这是5年来首次两者百分比相若。调查亦显示，传统买家，即是与配偶、伴侣或家庭成员一起购买的百分比，由2017年的49%减至去年的42%。相反，非传统买家，例如单独购买呈上升趋势，由2017年的29%增至去年的32%。

在卑诗省，逾三分二的受访者称，他们相信屋价会下跌，准备等候长达两年的时间买屋。还有28%受访的置业者表示，他们依靠家人协助买屋，单独购买者有32%。

预计在未来两年内首次置业人士，最担心会加息(74%)，这比其他受访者(59%)为高。也正因为担心会加息，所以其中56%准备首次买屋者称，他们实际上可能会更快买屋，以免夜长梦多。至于怎样选择购买的房子，21%受访加拿大国民认为最重要是有能力负担，其次是社区安全(20%)。一家多伦多信用咨询公司发出警告。最近多伦多频频出现装修驱逐现象，也就是说，由于租金价格不断上涨，房东称需要对公寓单位进行装修后再出租，要求租客搬出。

CBC报道，破产信托公司Hoyes Michalos经理Scott Terrio说，过去3个月间，他就接待了6名财务陷入困境的客户。他们都是被房东驱逐的租客，因为房东计划重新装修单位。

根据房东租客法专家的说法，“装修”是一个合法的驱逐理由。但是在昂贵的多伦多租赁市场，如果想要重新找地方住，你需要拿得出第一个月和最后一个月房租的按金。这笔钱金额不少，Terrio说，一些被驱逐的租户发现他们被逼到了破产的边缘。他说：“他们中有些人不得不找发薪日借款公司（payday lender）去借钱，或者寻求分期付款的贷款，这些借款或者贷款当然有很高的利息。”“一旦你这样做，你财务上就很难翻身了。”

安省租赁住宅提供者联盟（the Federation of Rental Housing Providers of Ontario）总裁Tony Irwin说，从法律上说，房东装修后，必须允许被驱逐的租户搬回来，房租必须和原来相同。房东还必须出示所在城市发出的建筑许可证，证明确实是要进行大规模装修，而“不是刷层油漆那么简单”。同时，如果租户居住在一栋有5个及以上单位的楼里，若他们由于装修被迫搬走，他们有资格要求获得相当于3个月房租的赔偿。

Irwin说：“对租客们有强有力的保护措施，我们联盟的成员们都是遵守法规的，认为租客应受到尊重。”但是城市租户协会联盟（the Federation of Metro Tenants’ Associations）的Geordie Dent持不同看法。他认为，一旦租户被驱逐，一些人在财务上就没有能力再搬回来了。他说：“房东不需要告诉你他们打算让你搬走多久。”“所以你就不得不租一辆搬家货车，找一个新地方，签一份新租赁合同。然后旧房东说，你的地方准备好了。好吧，你可负担不起付两份房租。”打工族被逼“逃离城市”

Dent对Terrio的观察表示同意，他也认为越来越多的人因为“装修被驱逐”而陷入严重的财务困境。Dent说：“我和很多人交谈过。他们尚能支付得起当前的开支，但是一旦被驱逐，他们就付不起新房租了，也就是说，他们负担不起住在城市里，这意味着他们无法继续他们的工作。”Dent建议，租客们不要一接到驱逐令就准备搬家，还是应该把租赁协议的细则仔细看一遍再说。他说：“有时候，房东说的和法律说的是一样的，那么你就应该遵守；但是有时候，并不一样。”

计划装修公寓的房东需要申请城市许可证，而这个许可证是可以搜索到的。租客自保勿轻易搬出。房东联盟的Irwin则说，现在的系统是有效的。他说，他没有听说房东因为装修而驱逐租户的现象有大幅增加。

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