近几个月来，蒙特利尔在加拿大房产市场中的地位已经越来越显著。

尤其是在多伦多、温哥华等老牌城市房市大跌的背景下，蒙特利尔更是被称为加拿大新一代崛起的房产投资市场，成为了众多华人买家的优先选择。

而就在这两天，魁省地产经纪协会（QPAREB）刚刚公布了2019年3月大蒙特利尔地区的房产销售报告，所有数据均来源于Centris数据库。

报告显示，2019年3月，大蒙特利尔地区一共有5710项房产交易，和去年同期相比上涨1%，这也是连续第49个月的增长！

从地区来看，3月份Saint-Jean-sur-Richelieu、南岸、北岸、以及Vaudreuil-Soulanges都出现了非常强劲的增长，涨幅分别为21%、7%、5%、4%。

而让人比较惊讶的是，蒙特利尔岛内的销售出现了下降，降幅高达6%，Laval地区的成交量也比去年同期减少了1%。

从房屋类型来看，成交量增长最多的是高级公寓（Condominium）。今年3月Condominium的成交量为2079，和去年同期相比上涨5%。

相反，今年3月Plex的销售量和去年同期相比有所下降，仅为422套，降幅达5%。

单户住宅的销量这去年持平。

从价格的角度看，整个大蒙特利尔地区房价上涨最快的是单户住宅，2019年3月价格中位数为$331,000，和去年同期相比增长5%。

其次则是高级公寓，以$248,000的价格中位数实现了3%的增长。

Plex的价格大致与去年持平，价格中位数为$500,000。

目前市场上活跃listing的数量为22,430，和去年同期相比下降了整整15%，新listing的数量仅为7,508，和去年同期相比下降了3%。

可见，目前蒙特利尔房产市场供不应求的趋势还在持续，这将推动房价的进一步走高。

来源于网络

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