18宗优质地块闪亮登场!近百名地产大咖云集浦口

 4月9日,由浦口区人民政府主办的2019南京市浦口区土地推介会成功举行,这也是浦口区近年来首次举办土地推介会。推介会上,18宗条件成熟、区位优良的精品地块逐一亮相,总面积超过120公顷,主要分布在江浦、汤泉、桥林等街道。



 南京市规划与自然资源局党组副书记、南京市土地储备中心主任王东,浦口区区长曹海连、副区长吴俊及相关部门负责人出席推介会。会议还吸引了碧桂园、万科地产、中国恒大、融创中国、保利发展、绿地控股、中海地产、新城控股、华润置地、龙湖集团等国内外近百家品牌地产开发企业,他们对浦口区拟推出的18个地块表达了浓厚的兴趣。

南京市规划与自然资源局党组副书记、土地储备中心主任王东出席并讲话


浦口区区长曹海连讲话


曹海连表示,

今日的浦口活力四射,宜居宜业,经济发展势头强劲,地区生产总值达360亿元,一般公共预算收入50.7亿元,全社会固定资产投资同比增长12%。城市环境日益优化,区内交通路网日趋完善,纬七路、纬九路过江通道,长江三桥、五桥以及规划中的汉中门过江通道、铜井过江通道将带动浦口融入南京主城、融入扬子江城市群。随着台积电、博郡新能源汽车等重大项目陆续落地,浦口的发展环境也在不断优化,已经成为创新活力迸发的产业重镇、宜居宜业宜商的文明之乡。


18宗地块规模大,各地块优势明显


 推介会现场,参会人员听取了地块宣传介绍。据了解,此次推介会上推出的18宗地块既有规模较大的也有面积适中的,有住宅也有商业,适合不同开发企业的投资需要。



推介地块及位置一览 (江苏土地制图)


 其中浦乌路以西、双峰路以南地块,位于桥林街道,地铁S3号线及公交684路、612路、513路直达,周边毗邻丝兰湖邻里中心、兰桥雅居商业街、南京书人国际学校、桥林中学、桥林小学、五星电器等,预计可出让面积为148亩。在18宗精品推介地块中,该地块是纯用于居住用地、面积最大的一块。



 地处虎桥路以南、研新路以东的01和02地块,位于江浦街道,驾车经过长江三桥、在建的长江五桥或乘地铁11号线、公交685路均可直达。周边有江苏省人民医院浦口分院、汉开书院(五华路校区)以及浦口区行知中学、行知小学、高旺小学,还有金陵中学浦口校区(在建)、国际风情街中心湖公园、长江绿水湾生态湿地公园等,两幅地块的出让面积都在百亩左右,规划性质为商住混合用地,基层可做社区中心用地,楼上则可商住两用,未来一个配套成熟的片区即将在这个区域形成。



 18宗精品地块中,位于江浦街道光明路以南、文德路以东地块,地理位置最为突出,周边有金浦商业中心、林公堤、鼎业开元大酒店、浦口区中医院、浦口人民小学、南京审计大学(浦口校区)、凤凰山公园等,地处浦口区中心位置,附近的居民住宅如中海万锦颐岸、群盛北江豪庭都新房都已售罄,在售的中海原山、保利元禧、融创臻园的均价都是23000元-30000万不等的商品房小区,可以预计未来周边市民的消费能力。该地块的规划性质为商办混合用地,一来可以满足附近市民的消费需求,二来也为周边的办公环境提档升级。



 开辟重大项目审批绿色通道,一窗受理、并联操作,土地出让程序坚持“阳光操作”,一站式和一条龙的帮办服务......一直以来,浦口区坚持“走心式”服务,高起点规划、高标准建设、高水平管理,城市品位不断提升、城市细节不断优化、城市面貌日益改善。此次到会的开发企业对浦口房地产市场前景充满信心,对推介的地块饶有兴趣。他们表示,浦口的商机、潜力与服务一定会给投资者带来丰厚回报,现在正是投资浦口的最好时机,浦口房地产市场有望继续保持健康平稳发展。


众地产大咖纷至沓来,对“江北明珠”信心十足


 记者现场看到,此次土地推介会吸引了众多地产界大咖。



 中国电建地产集团华东区域总部徐阳对记者说,中国电建地产是世界500强、国资委直属央企中国电力建设集团唯一的房地产开发平台,是国务院国资委批准的首批16家央企地产企业之一。电建地产坚持以城市综合运营商为定位,围绕城市总体发展远景和规划,从房地产项目开发业务拓展到区域新城市开发运营业务,逐渐形成了以北京、天津为核心的环渤海地区,以 成都为核心的西南地区,以武汉、长沙为核心的中南地区的区域市场战略布局;重点深耕 “京津冀都市圈”、“成渝经济区”、“长株潭城市群”等,已于2014年进入以 上海、南京为核心的长三角地区。此次高度关注浦口土地出让的批次和计划,重点了解浦口的规划和发展方向,此前在南京的部分区域已经有介入,对于江北、浦口一直想融合进来,但也在等清晰的政府定位和规划,目前电建地产总体十分看好浦口的发展空间。



 浦泰房地产参会代表谢文说,今天对于浦口楼市来说,则是个万物皆宜的好日子,18块优质地块的隆重推出,将会吸引外界更多关注的目光。作为“江北明珠”,浦口有着得天独厚的优势,有着鲜明的特色和相对发达的产业,伴随国家级新区江北新区的建设,浦口将会进一步打造生态宜居和现代开放的示范区。作为本地的房地产公司,虽然规模和产业布局比起其他一些地产公司相对小点,但浦泰房地产一直高度关注浦口地产行业的发展动向,本次公司过来参加此次土地推介会,就是想看看有没有部分出让地块和公司的战略规划相契合。对感兴趣的地块,公司将进一步参与进来,深度加入到浦口新一轮的发展规划中。



 远洋地产高敏认为,远洋目前的区域布局是围绕京津冀、长三角、珠三角、长江中游、成渝等人口聚集和流入的城市群展开,均有着严格的投资标准。公司通过并购控制土地成本的同时,也加速新项目的获取速度和规模。远洋地产在中高端住宅、高级写字楼、零售物业、酒店式公寓及酒店等多种物业类型的开发方面拥有丰富经验和领先能力。此前公司在南京其他区域已经有了不少投资项目,但在江北、在浦口区域目前还没有落地的项目。不过远洋已经关注这块很长一段时间了,也一直看好浦口的投资潜力,今天过来参加18个优质地块的推介会,主要是想深入了解这次土地出让的实际情况,再结合公司的布局需求,合适时机将会考虑拿到匹配的地块,把远洋投资的理念落地、深耕到浦口。




来源| 策划 李红卫 林静  新江北报记者 邹铭东

编辑| 新江北报融媒体中心  郝子静

责校| 金木


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