近日根据全球房地产服务商CBRE和马斯特里赫特大学的首次国际绿色建筑采用指数（IGBAI），全球主要的大都市写字楼市场正在大幅增加“绿色”建筑认证计划。

该研究报告显示，加拿大，澳大利亚，和欧洲10个市场中18.6%的写字楼现已获得“绿色”认证，2007年该指数仅为6.4％。其中，温哥华排名全球第一，为全球绿色认证办公楼数量最多的城市！

在温哥华和多伦多，绿色建筑趋势将继续推动写字楼的新开发和再开发。在温哥华，150万平方英尺中有一半以上是按照高绿色认证标准建造的，因为该市有一个正式的倡议和行动计划 - “2020年最环保城市” - 到2020年成为世界上最环保的城市。而多伦多现有的A级写字楼正在进行密集的资本改善项目，其中包括旨在获得绿色认证的升级。

未来几年，政府，企业租户和机构投资者对更环保的建筑的需求增加尤其明显。例如，悉尼和墨尔本的澳大利亚城市，如今在该指数中排名第三和第四，他们的“绿色”办公室面积从2006年的不到1％增加到超过46％和28.8％。

“尽管有各种各样的当地建筑认证计划，但国际认可的绿色建筑证书往往更广泛地应用于商业房地产市场。租户和投资者需要这种标准化的环境绩效指标，”国际绿色建筑认证指数项目负责人Rogier Holtermans博士说道。

对于那些希望投资办公楼的人来说，温哥华的办公楼市场是加拿大发展最快的市场之一，作为温西地区唯一一个AAA级办公楼，温哥华的橡树岭办公空间无疑是最好的选择，这里有专为创意经济及医疗专业从业者精心打造的办公空间。

橡树岭拥有10英亩的公园，树木和丰富的绿色植物将提供一个自然过滤器，为这里长期工作的人士、居民和游客改善空气质量，减少噪音，甚至可以封存二氧化碳。

橡树岭医疗中心办公空间主要特色：

• HVAC暖通空间系统改善空气质量，加速新鲜空气循环。

•橡树岭将配有近50万平方英尺的全新的办公空间， 这里将是一个为医疗和牙医提供专属的最先进的诊所空间。

• 围绕占地10英亩的公园，具有丰富的健身设施、1公里高科技跑道、社区中心、游泳池和健身房，与所有项目的文化娱乐设施相连。

• 随着Apple健康系统和其他创新技术的不断革新，我们的医疗健康也将得到进一步的提升。

温哥华市中心写字楼市场的竞争虽已白热化，人们对高端新型写字楼的需求却仍在不断高涨，预计2021年之前，温哥华写字楼市场都将供不应求。而具有绿色认证的办公楼将变得更加抢手！

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商业地产投资新热潮，橡树岭办公空间横空出世！

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