春天的到来总让人高兴，在加拿大尤其如此。冬季又冷又长，零下几十度的日子望不到头，户外活动虽多，终归不如天气晴暖更让人盼望。这不是坏事儿，拥有四季的国家才适宜居住，春夏秋冬换着来，人的身体和精神时刻保持警醒 。

对我来说，今年的春天更多了一份喜悦，因为工作不忙啊。

自从安省政府出台外国人买房政策，银行打蛇随棍上，出来个贷款压力测试后，房市从去年初开始一蹶不振，今年开年似乎还好，但说立时三刻的雄起，恐怕还要等待些时日。

地产从业人员的日子不好过，单少，事儿多，客户难缠，同事们到一起都多有抱怨，我却很欣喜。

本来这就是一份有挑战性的职业，过去这几年，想要一夜暴富，放弃本职工作，匆忙入行的新经纪太多，搞得业内乌烟瘴气。现在很好，房市重新洗牌。

物竞天择，适者生存。留下的，都是有能力做这行，更是爱这职业的人。

我从2010年加入“多伦多布鲁斯越野俱乐部”，四季都有规律的参加俱乐部的集体暴走活动，深冬也不断，开春尤是。

几年里，足迹随着队伍，踏遍多伦多周边的悬崖峭壁，农场田园，以及市区周围的大小自然公园。

大前年开始，房市逐渐疯狂，从业人员都很忙，忙到我再也没时间和精力去越野。现在好了，犹如人间有四季，工作有间歇，我终于可以没钱有闲，再次去越野了。

上周的文章里，我说到了安省有几处可以现在去买房，今后去养老的市镇。随后收到几位读者的询问，觉着有必要接着说说。

文章篇幅有限，我又爱啰嗦些题外话。这个专栏写久了，好像每周都要和老朋友见个面，聊聊天，很盼望，也难免絮叨些，每篇都有意犹未尽的感觉。

今天就把我本来想在上周重点说的一个市镇，单表一篇。

模仿电视连续剧，开篇简明扼要重温一下上周讲过的，三个比较适合现在去买房，今后去养老的市镇。

额外强调一点，我介绍的这些市镇，我不但去过，而且去过无数次。在落地加拿大的前几年，做一份上门推销工作，非常之热爱，一做几年，走遍安省各个角落。单是温莎，就去过不下30次，每次停留最少一周。

Kingston是去东部城市的必经之地，而雷湾，我早在很多年前已经买了一栋投资物业，始终出租，由当地的一家物业管理公司负责打理。这栋物业有很多故事，苦乐参半，现在看是皆大欢喜，这是后话。

首推温莎，是因为温莎人口和面积都够规模，医院，学校，社区分布很健全；比我们大多伦多这边暖和；房子最近这些年挺火，涨幅也很好，在我看来，有点儿太火了，然而仍然有升值的潜力和趋势。现在买房以后自住，出租不难，租金高，隔岸就是美国底特律，外国人在此地打工的不少，也有很多本土的加拿大人在温莎打工，有租房需求。

其次是东边的 Kingston，千岛湖，皇后大学，到蒙特利尔和渥太华的必经之地。房子不贵，涨势已经看出来，有学生和游客垫底，出租容易租金好。

再次是北部的雷湾，Thunderbay。事实上，这个城市是近年来房子涨幅最好的地方，现在依然很便宜，中价位 $26万上下。这里有 Lakehead 大学，也有众多的大型连锁企业的总部，出租自然不用发愁，租金妥妥的正现金流。雷湾的缺点是距离多伦多有点儿远，冬季寒冷。

好吧，不知不觉又啰嗦了半篇。言归正传，今天要说的这个小镇，是去白求恩故居的必经之路，距离多伦多一个小时车程，号称“阳光小镇 ”的 Orillia。

说 Orillia，那就必须提一嘴 Gravenhurst。这个城市您听英文可能一时蒙住，但如果说白求恩故居，您就清楚了。

话说我们华人对白求恩的感情已经成了一个精神图腾，每个来到加拿大的短期旅行者，几乎都会说到白求恩故居 Gravenhurst，并且对到此一游表示出极大的兴趣。

前段时间很轰动的中国留学生绑架案，陆同学后来跳车逃生的地方，就是 Gravenhurst 。

我很奇怪，媒体为什么没人提到白求恩，难道不是当年这位救助我们无数战士，殉职中国的医生，冥冥中救了他吗？

好吧，又走远了。咱今天不说白求恩故居，而是说去往这个地方的半路上一个魅力小镇，Orillia。距离多伦多车程一个小时，不到100公里。

Orillia 2016年的人口统计数据：30546。我就最喜欢三万多人的市镇，私下认为，这样的人口，是喧闹和安静可以很好平衡的宜居城市。

当然，人口多少都是双刃剑。人多了，各种服务设施自然很好，比如温莎。您如果生活在多伦多，更方便，然而每天的警车，救护车和消防车鸣笛不绝于耳，人流涌动，反而不宜居。

人少自然清净，然而各种设施相应的少些，缺乏大型医院和商场，难免给生活和就医造成不便，养老似乎差强人意。

在人口多少的进退两难上，Orllia 可以说是占尽天时地利。三万多人口不算少，当地医疗诊所比较健全，小病当地随时看；大病或者急病，50分钟车程，就是 Newmarket 著名的大规模综合医院 Southlake Hospital，这家医院我在以前的文章里专门介绍过，可以说是和 Upper Canada Mall并驾齐驱的著名设施，不但给Newmarket这个北部重镇增辉，更给周围百公里之内的市镇居民带来不可或缺的便利。

既然距离大型医院和多伦多不远，剩下的就是人文的比较了。

加拿大建国不过152年，而 Orillia 正好是在152年前的1867年真正成为一个村庄。人类居住的痕迹早在4000年前就有，由于被湖水围绕，当地有很多印第安原住民钓鱼，打猎，交易的遗址。

现在的Orllia ，不言而喻，主要是本地人的居住区，当然有少数移民。而这里的本地白人，我当年接触过无数，感动又感动。他们是从安徒生童话中，白居易“桃花源”中走出来的好人。

大多伦多都市中，您恐怕再也无法遇到这样宅心仁厚，古道热肠的人类。生活在这样的人群里，您对自己移民的初衷会有深刻体会。

您如果不爱宅在家里，热爱大自然，喜欢户外活动，Orillia 是绝佳选择。小镇位于Lake Simcoe 与 Lake Couchiching 的交界处，拥有巨大的水上公园和码头，每年举办很多文化活动。

有山有水，越野，划船，钓鱼，四季都会吸引很多游客前来度假。城市中心的主街，遍布欧陆风格的小店铺，餐馆，酒吧及礼品店，服装店。主街通往水上码头，徜徉在此，犹如到了古老的英格兰小镇。

就业上，Orillia 得天独厚。坐落在印第安原住民保护区里的，就是很著名的大型赌场 Casino Rama，工作人员常年保持在2500人以上，另外还有众多的临时工。

想现在买房投资，将来退休来住，Orillia  不失为一个很好的选择。买房出租，无论是长租，还是短租。亦或是做Airbnb，租客来源和租金在很大程度上有保障。即使将来退休，也可以兼职做个Airbnb的老板呢。

今夏，我要到 Orillia 短住，游玩兼考察房市。具体数字，新的信息，到时再来和您聊。

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