■■约克区算是2018年大多伦多楼市的重灾区，二手楼交易价量齐跌2至3成。

2018年大多地区房地产市场经历风雨飘摇的一年，其中华人聚居的约克区可说是重灾区之一。去年全年，约克区二手楼房总销售量比上一年下跌超过两成，交易金额亦缩减了3成有多。

回顾过去一年，约克区房地产市场可谓遭受重挫。据多伦多地产局(Toronto Real Estate Board)最近一份的大多区二手楼房交易报告，约克区在整个2018年只录得11,858宗二手住宅物业成交个案，相比2017年全年的14,926宗，销售量下跌超过两成。涉及金额总数，亦由2017年的158亿元，减少至2018年的108亿元，幅度达3成。

平均房价跌14万至91.5万元

买屋的人减少，卖屋的业主同样少了。在2018年间，约克区共有33,471间二手住宅挂牌出售，比对2017年的36,967个挂牌量，减少接近一成。

由于交投放缓，导致区内二手楼房价格大缩水。综合所有房屋类别的平均房价，由2017年的105.9万元，跌至2018年的91.5万元，即平均房价萎缩超过14万元。事实上，如果跟地产市道有如坐着火箭升空般又快又高的2016年相比，会更令人感到惊讶。根据多伦多地产局2016年12月份的数据显示，约克区在整个2016年共录得22,125宗二手住宅物业成交，总交易金额高达209亿元，当年约克区的平均房价按年录得超过两成升幅。

在约克区9个城镇中，万锦市是房地产交投最活跃的地区。2018年，万锦市共录得3,039宗二手楼房转手交易，涉及金额总值27.7亿元，综合所有房屋类别的平均房价为91.3万元。

以销售量来说，排行第二的是旺市，期内共有2,889宗二手楼房买卖。但若以涉及楼房买卖的金额来计算，旺市是约克区中最多的，总金额达28.2亿元，平均房价为97.6万元。

至于排行第三的烈治文山市，全年只录得1,990宗二手楼房买卖宗数，涉及金额总共19.9亿元。不过，若以烈市平均房价100万元来说，还是稍高于以上两个城市。

往期热门文章

1.被盯上了! 华人区一个月61宗入室盗窃, 这些路口更招贼!

2. 多伦多一年有这么多车被盗！！这么可以做免受其害

3.名校中国留学生被遣返！ 竟是因为对十五岁少年做了这件事...

4. 联邦税改今天起正式生效！钱越扣越多，但好消息是...

5. 多伦多小心！明天冻雨、积雪、冰沙路面强势来袭！

6. 2019首宗伦常惨案! 加国华裔残忍杀父 原因令人叹息

7. 因为穿了加拿大鹅，加国华裔在路上被撞被贴骂人标签！

8. 颠覆! 加拿大新食品指南: 这些你以为健康的食品都要少吃了!

9. 多伦多一周13家中餐厅被持枪抢劫 大家小心！

给加国都市生活设星标

加拿大都市正式更名为加国都市生活啦

不变的是真实 新鲜 趣味

亲爱的读者们一定记得把我们设为“星标”哦

这样就能第一时间看到加拿大最新资讯啦

声明：该文观点仅代表作者本人，加国头条 属于信息发布平台，加国头条 仅提供信息存储空间服务。